ЖИЛЬЁ(ЖИЛФОНД-МОНИНО)

ВАША ЗАЯВКА- НАШЕ РЕШЕНИЕ!

Продается участок земли под застройку.

Предлагаемый к продаже земельный участок расположен в зоне активного развития городского строительства, в черте города Раменское на Донинском шоссе у северной окраины деревни Дергаево Московской области. Удаление от МКАД по Егорьевскому и Новорязанскому шоссе – 28 километров. В 3 км находится ж/д станция Раменское, до которой можно добраться пешком, или на любом автобусе, проходящем мимо поселка по Донинскому шоссе.
Рельеф участка ровный. Непосредственно по границе участка проходят газовые и электрические коммуникации. На удалении одного километра расположена Донинская электроподстанция, где согласно Генерального плана развития города Раменское имеется около четырех мегаватт свободных мощностей. Городская инфраструктура практически рядом. Зона рекреации – в шаговой доступности, до огромных лесных массивов – 300 метров, а на удалении одного километра находится большой зарыбленный пруд с площадью зеркала 35 гектаров. Транспортная доступность великолепная.
В отношении участка выполнены кадастровые работы, участок выделен в границах и поставлен на кадастровый учет.
- Назначение объекта: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: «Для многоэтажной застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными, общественно-деловыми зданиями, объектами образовательного и социального назначения. Рассмотрим вариант соинвестирования -25 млн. руб. + м2 квартирами
Кадастровая стоимость участка 140 млн. рублей,
продаем ЗУ за 30 млн.руб. по б/н плюс 2500 м2 по ДДУ соинвестирование
либо 10% от продаваемой площади квартир = 4 657.53 м2 по ДДУ

Технико-экономические показатели

Площадь участка 2,4 га

Общая площадь 60 335,55 м2

Общая площадь детского сада 2 658 м2

Общая площадь общественных помещений 870 м2

Общая продаваемая площадь квартир 46 575,36 м2

Расположение

Местоположение: Россия, доннинское ш., Подмосковье, Егорьевский район, Раменки, донинское шоссе

Информация об участке

Площадь участка, Га:2.4

Коммуникации

ЭлектроснабжениеЗаявка не подана, возможность электроснабжения участка есть

Цена

120 000 000 руб.( ~ 50 000 000 руб./Га)
120 000 000 руб. / м²
2 037 397 $ или 1 728 365 €

ЦИБИСКИН ИГОРЬ ВИКТОРОВИЧ

+7-909-940-57-87

ID объекта: 397897
Добавлено: 03  Декабря 2017
Просмотры: 284
З а д а т ь


в о п р о с