ИП ЦИБИСКИН ИГОРЬ ВИКТОРОВИЧ(АН МОНИНО)

ВАША ЗАЯВКА- НАШЕ РЕШЕНИЕ!

Продать-что не продается в Аничково, Биокомбинат, Свердловский, Юность.

                     

                    Продать-что не продается в Аничково, Биокомбинат, Свердловский, Юность.

Все данные населенные пункты перенасыщены свободными объектами для продажи( из-за транспортной доступности  у аренды минимальная рентабельность- а то и убыточность). 

Вот одна из переписок с собственником объекта продажи в этом районе-

 Добрый вечер. Срок действия истек, на днях буду обновлять. Как у вас прогресс?
Выставили на продажу квартиру,просмотры есть,но пока покупателя не нашли(
 Документы по своей квартире почти все собрала
 Стараемся,уже снизили цену, сейчас  поставили
 Ссылку на объявление скиньте сюда. На каких сайтах размещаетесь?
Авито
Циан
Домофонд
Юла
Яндекс.Недвижимость
Домклик

 Набор сайтов хороший.
 Ну да,самые популярные сайты, но продажи пока нет. Все ходят смотрят- а предложений по цене нет.

 

И таких ситуаций сплошь и рядом в большом количестве. Цену снижать приходиться с течением времени.

Но может решить вопрос  в таких случаях или не допускать такой ситуации изначально- использовать аукционный метод продажи недвижимости.

Аукционный метод – метод быстрых продаж, который был разработан в Америке. Его изобретателем считается Билл Эфрос. Суть метода такова, что квартира выставляется по заниженной цене, что, естественно, привлекает большое количество потенциальных покупателей на объект. Далее, в результате умело проведенных переговоров и торгов по повышению цены выявляется узкий круг самых заинтересованных в данной квартире покупателей, которые в результате и платят самую высокую цену за этот объект.

В России этот метод в модернизированном виде применяет ряд тренеров, кто-то даже системно ему обучает. Однако стоит отметить, что данный метод не используется широко, так как является только одним из существующих способов продаж.
АУКЦИОННЫЙ МЕТОД ПРОДАЖ
АУКЦИОН – ЭТО ЧЕСТНЫЙ МЕТОД.
С ПОМОЩЬЮ АУКЦИОНА ДОСТИГАЕТСЯ МАКСИМАЛЬНАЯ ЦЕНА
ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА В КОНКРЕТНЫЙ СРОК.
Большинство собственников сталкивается с проблемой длительной продажи недвижимости. Если недорогое, массовое жильё и удаётся продать в срок, не превышающий 3 месяцев, то продажа элитной, коммерческой или загородной недвижимости чаще всего занимает от полугода до нескольких лет. В результате многие собственники, смирившись с неизбежностью долгой продажи своих объектов, идут на крайние меры: из-за финансовых сложностей обращаются в организации, выкупающие объекты с дисконтом до 40 % от рыночной цены.

Уважаемые собственники, не спешите бросаться в крайности, для вас есть отличная новость!
АУКЦИОННЫЙ МЕТОД ПРОДАЖ
АУКЦИОН – ЭТО ЧЕСТНЫЙ МЕТОД.
С ПОМОЩЬЮ АУКЦИОНА ДОСТИГАЕТСЯ МАКСИМАЛЬНАЯ ЦЕНА
ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА В КОНКРЕТНЫЙ СРОК.
+79037214827 Игорь

Маркетинговый план продажи аукционным методом продажи объектов.

                                                                                     Маркетинговый план продажи

по аукционному методу

составил Цибискин Игорь Викторович +7-903-721-48-27.

Дата мероприятия

Наименование мероприятий проведенных в данный день.

1

17 февраля

Запуск онлайн-рекламы, баннер от одного до трех

2

18 февраля

Печать листовок(наклейки и обычная раскладка- раздатка)

3

19 февраля

Расклейка листовок и раздача в районе продажи объекта, Обход соседей в доме

4

20 февраля

Обход соседей в доме,   Расклейка листовок и раздача в районе продажи объекта

5

21 февраля

Обход в соседних домах( как минимум в двух соседних)

6

22 февраля

Обзвон риэлторов работающих в этом районе(каждый день до четверга включительно

( до 28 февраля)

7

23 февраля

Обход соседей и соседних домов

8

24 февраля

Расклейка и раздача объявлений- Биокомбинат, Аничково, Свердловский, Чкаловский

9

25 февраля

Расклейка и раздача  объявлений- Биокомбинат, Аничково, Свердловский, Чкаловский

10

26 февраля

Расклейка и раздача  объявлений- Биокомбинат, Аничково, Свердловский, Чкаловский

11

27 февраля

Расклейка и раздача  объявлений- Биокомбинат, Аничково, Свердловский, Чкаловский

12

28 февраля

Расклейка и раздача  объявлений- Биокомбинат, Аничково, Свердловский, Чкаловский

13

29 февраля

Прозвон и запись на показ.

14

1 марта

Торги

15

2 марта

Получение и подписание договора задатка.