Чем привлекательна двухкомнатная квартира?

Специалисты при прочих равных советуют покупать двухкомнатную квартиру. С одной стороны, отношение к двушкам в обществе сложилось неоднозначное: у кого средства ограничены, обращают внимание на однушки и студии, а те, у кого с финансами лучше ситуация, рассматривают трешки. Двухкомнатные квартиры оказываются как бы между делом. Поэтому – вот парадокс – зачастую цены на них ненамного выше, чем на однокомнатные, а иногда и ниже. Не возникнет проблем и с коммунальными платежами, они тоже не слишком высоки. При этом двушки обладают рядом достоинств, которых лишены однушки и студии:

Возможность уединиться – даже в самой дружной семье родственникам необходимо личное пространство, особенно если в семье есть ребенок-подросток;

Сохранение приватности – далеко не всем хочется демонстрировать свою личную жизнь и принимать гостей там же, где спишь. В двушке можно организовать спальню с закрывающейся дверью и гостиную для дружеских посиделок;

Возможности для перепланировки – двушка обладает куда более обширными перспективами для «игр с пространством». При удачном расположении комнат и окон, ее можно превратить даже в трешку.

Планировка – в двушке куда чаще можно встретить кладовки и раздельные санузлы, чем в однокомнатных квартирах;

Ниже стоимость ремонта – чем больше площадь, тем большую скидку делают бригады за квадратный метр;

В перспективе двушку можно выгодно продать или сдать.

Некоторые застройщики предлагают такой интересный вариант планировки, как «евро-3», который хорошо подойдет тем, кто не может определиться между покупкой двушки и трешки. По документам квартира «евро-3» считается двушкой, но на деле имеет две обособленные комнаты и просторную кухню-гостиную, которая становится центром притяжения всего семейства. Здесь удобно накрывать на стол совместные трапезы, приглядывать за детьми, смотреть всей семьей телевизор, играть в настольные игры и принимать гостей. При этом две обособленные комнаты позволят иметь членам семьи личное пространство.

Почему именно двухкомнатные квартиры?

Двухкомнатные квартиры всегда пользуются заслуженным спросом. Популярны они среди молодых семей, однако нравятся и пожилым людям. Почему так популярны двухкомнатные квартиры, что привлекает жильцов, и какие преимущества они имеют?

Основополагающим моментом при выборе жилья является стоимость квартиры. Двухкомнатная квартира по цене ненамного превосходит однокомнатную, в основном разница очень небольшая, порядка миллиона рублей. В результате такое жилье очень привлекательно в плане цены, для покупателей со средним достатком, в частности для молодых пар и семей с одним ребенком, у которых есть возможности для накопления денег на жилье,  в период строительства дома от застройщика, можно прилично выиграть, ведь цена на нее будет почти такая же, как на вторичном рынке.

Кстати, разница в цене даже с трехкомнатной квартирой также небольшая. Еще одна комната вовсе не означает повышение оплаты за «лишние» квадраты балкона, лоджии или прихожей. Расходы за отопление, и комуслуги являются оптимальными.

Факторы влияющие на популярность квартиры

Несмотря на доступную цену, двухкомнатная квартира намного превосходит однокомнатную в плане комфорта и планировки. Такая квартира прекрасно подойдет и семейной паре, которая пока не планирует заводить детей, так и пожилым людям, которым необходимо много пространства. Какие же факторы влияют на комфортабельность квартиры:

Просторные комнаты, сейчас площадь современных двухкомнатных квартир достигает 70-80 кв.м, это очень удобно если молодая семья планирует завести ребенка;

Удобная современная планировка, когда комнаты изолированы, что создает приватную атмосферу для членов семьи, что удобно в эмоциональном плане;

Широкие возможности для перепланировки, ведь двухкомнатную квартиру при желании можно превратить в большую однокомнатную квартиру-студию, или даже в трехкомнатную.

Ликвидность двухкомнатной квартиры

При всех очевидных преимуществах двухкомнатной квартиры, есть еще один неоспоримый плюс. Это ее ликвидность. Ведь при необходимости двушка продается очень быстро, всегда пользуется спросом среди покупателей недвижимости. В стране наблюдается стабильный и последовательный рост цен на жилье. Поэтому купив двушку за сравнительно небольшие деньги, можно с большой выгодой продать ее спустя некоторое время. Вместе с тем, можно с выгодой сдавать такое жилье внаем иногородним студентам, рабочим или командированным на сутки.

Как видите, преимущества двухкомнатных квартир очевидны, и имеют место быть. Конечно, при выборе квартиры существует и множество других факторов, которые зависят от конкретной ситуации, состояния бюджет на покупку жилья, состоянием квартиры и пр., тем не менее, вышеуказанные преимущества, вселяют оптимизм, что двухкомнатные квартиры и впредь будут лидировать на рынке недвижимости.

http://nedvizhimost.vsesvoi.org/         +7-903-721-48-27